Marek Lindauer
Pronájem kanceláře 31 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízím k pronájmu kancelář o výměře 30,6 m2 v prvním patře domu na Náměstí Přemysla Otakara II. v Českých Budějovicích, vchod a okno do náměstí s jedinečným výhledem na celý prostor náměstí a Černou věž. Prostor se skládá z hlavní kanceláře - 21,2 m2 a menší průchozí místnosti o výměře 9,4 m2. Do tohoto prostoru se vstupuje ze vstupní haly 12,5 m2, která je společná s vedlejší kanceláří. Tvar a uspořádání místností je zobrazen v přiloženém půdorysu. Společná je také kuchyňka a 2x WC s umývárnou (muži a ženy), vše společné s provozovnami na patře (poradenská kancelář, kadeřnictví a kosmetika). Půdorys v galerii ukazuje dispoziční řešení celého patra. Vytápění je zajišťováno elektrickými přímotopy, spotřeba elektřiny je sledována na podružných elektroměrech pro jednotlivé nájemce. Elektřina spotřebovaná na topení je hrazena v nízkém tarifu. Spotřeba vody je rozúčtována dle počtu osob užívajících jednotlivé nájemní prostory. Do hlavní kanceláře je zavedena voda a je zde instalováno umyvadlo, což je podstatná informace pro obory s touto potřebou (masáže atd.). Nájemci se podílejí na úhradě úklidu společných prostor a likvidace komunálního odpadu. Prostor lze využít jako kancelář, sídlo firmy, klientské centrum, provozovna služeb atd.. Měsíční nájemné činí 8.400,-Kč + DPH (u plátce DPH) + zálohy na energie a služby cca 2 500,-Kč. Jistota (kauce) 16 800,-Kč + DPH (u plátce DPH) - možno rozdělit do dvou splátek. Poplatek RK 8.400,- Kč + DPH. Volné od 1.2.2023.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 376837 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 30 m² |
| Plocha užitná | 31 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |