Martin Ševčík
Pronájem výrobního objektu 550 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu velmi dobře udržovaný výrobní areál ve Českém Vrbném u Českých Budějovic. Jedná se o výrobní areál, který byl vybudován pro účely výroby klempířských výrobků a svařování plastů pro hydroizolace ve stavebnictví a polypropylenu pro průmyslové využití a je velice dobře dostupný i pro nákladní vozy. Areál je situován na okraji Českých Budějovic u výpadovky na Písek. Areál se skládá z hlavní dvojpodlažní budovy o zastavěné ploše 250 m2, kde se v 1.NP nachází kancelář 13,5 m2, šatna pro zaměstnance 21 m2, sociální zázemí pro zaměstnance 13 m2 a výrobní prostory o podlahové ploše 140 m2 (výška stropu 3,2 m, vjezdová vrata o výšce 2,75 m a šířce 4,4 m), v 2.NP se nachází kancelářské prostory 46 m2, 16,3 m2 a 5 m2, dále pak sociální zázemí, příruční sklad 6,2 m2 a skladovací prostory v půdním prostoru 90 m2. Vedle hlavní budovy je zděná kolna o podlahové ploše 25 m2, která může sloužit jak pro skladování, tak pro výrobu. Dále jsou v areálu kryté skladovací plochy pro materiál cca 150 m2 a volné manipulační plochy a plochy pro parkování automobilů. U hlavní budovy jsou tři parkovací místa pro osobní vozy, na které je vjezd přímo s ulice. Areál je napojen na obecní vodovod i kanalizace, dále je zde zavedena elektřin (230/400 V), která se využívá pro provoz, svícení, ohřev vody i vytápění. Při stávajícím provozu jsou měsíční náklady na energie ve výši Kč 17.000,--. Nájemné celého areálu je ve výši Kč 60.000,--/měsíc + energie. Majitel požaduje jistotu ve výši jednoho měsíčního nájmu. Po dohodě muže zůstav vybavení kancelářských prostor a případné provozu. Prostory jsou vhodné pro různé typy podnikání či provozování služeb nebo kancelářských aktivit. Volné od 1. května 2025. Bližší informace vám rádi sdělíme v naší RK.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | N02260 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 550 m² |
| Plocha pozemku | 1 097 m² |
| Plocha užitná | 550 m² |
| Plocha zastavěná | 280 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |